Una vivienda de Alcorcón, realquilada a tres familias, vuelve a manos de su dueño en 20 días
Recuperar un piso alquilado ya es de por sí un trámite complicado, pero hay casos que se enredan todavía más. Eso es lo que le ocurrió a un propietario con una vivienda en Alcorcón, según la información facilitada sobre este caso: su inquilina había realquilado distintos espacios del inmueble a tres familias. Para salir del atolladero, el dueño recurrió a la empresa D&S Desokupa, que logró cerrar la entrega del piso en un plazo de 20 días.
Qué se encontraba dentro del inmueble
El punto de partida era delicado. La inquilina había repartido diferentes espacios de la casa entre tres familias que, de acuerdo con la información disponible, vivían en condiciones muy precarias: llegaban a dormir sobre colchones colocados directamente en el suelo.
Hace falta un matiz importante: no se ha facilitado información sobre las condiciones concretas de esos realquileres, de modo que no corresponde afirmar que fueran fraudulentos ni que constituyeran delito alguno. Lo que sí consta es la situación de habitabilidad que había dentro de la vivienda y el quebradero de cabeza añadido para el propietario, que no solo debía negociar con su inquilina, sino que además tenía tres unidades familiares residiendo en su propiedad.
La fianza, el escollo para cerrar la salida
A todo ello se sumaba un segundo frente. La inquilina no quería abandonar la vivienda y ponía una condición para marcharse: la devolución de la fianza. Ni el importe de ese depósito ni si finalmente llegó a devolverse han trascendido, así que lo único que puede afirmarse es que esta reclamación funcionaba como la llave para desbloquear la entrega del inmueble.
Ante ese panorama, el propietario decidió poner el asunto en manos de una empresa especializada en desokupación para buscar una salida acordada.
Veinte días de mediación hasta la entrega de las llaves
D&S Desokupa asumió el caso y puso en marcha un proceso de mediación. El objetivo era doble: que la inquilina aceptara salir y que la entrega se hiciera efectiva, contando además con la presencia de las tres familias que residían en el piso.
El trabajo dio resultado. Se alcanzó un acuerdo para la salida y la entrega del inmueble, sin que se hayan comunicado condiciones económicas al respecto, y la intervención continuó hasta completar la entrega efectiva de la propiedad. En total, la vivienda quedó recuperada en un plazo de 20 días.
Cerradura nueva y alarma para blindar la casa
Recuperar el piso no puso punto final al trabajo. Una vez devuelta la propiedad se cambió la cerradura y se instaló una alarma, dos medidas orientadas a reforzar la seguridad del inmueble y a impedir nuevos accesos no deseados. Así, el dueño renovó el control sobre su vivienda desde el primer momento.
Qué lecciones deja este caso en Alcorcón
Este episodio, vivido en Alcorcón, refleja una realidad que algunos propietarios de la ciudad y del resto de la Comunidad de Madrid conocen bien: los realquileres y las situaciones de precariedad complican sobremanera la recuperación de una vivienda. Cuando el inquilino se resiste a irse y, además, ha cedido espacios a terceros, la negociación directa puede estancarse durante meses.
La mediación se perfila aquí como la herramienta que permitió desatascar el conflicto y fijar un calendario de entrega concreto. Para los vecinos de Alcorcón que atraviesen una situación parecida, el ejemplo demuestra que existen fórmulas para recuperar una propiedad en plazos relativamente cortos cuando se actúa con estrategia y con las personas adecuadas.
En definitiva, una casa de Alcorcón que había acabado albergando a tres familias dormidas en el suelo volvió a manos de su dueño en apenas veinte días, cerrando un capítulo que mezcla realquiler, precariedad y una salida negociada.
