Vivienda en Alcorcón: del Plan Vive a los 803 pisos paralizados de Retamas
El acceso a una vivienda asequible se ha convertido en uno de los grandes debates políticos del sur de Madrid, y Alcorcón está en el centro de la discusión. En menos de un año, los gobiernos socialistas de Getafe, Fuenlabrada y Alcorcón han rechazado distintas propuestas que habrían permitido levantar hasta 36.000 casas en sus municipios. Detrás de esas votaciones hay plenos, mayorías y, sobre todo, muchas familias que esperan poder quedarse a vivir en su ciudad.
Retamas y el Plan 40/40: las dos decisiones clave en nuestra ciudad
El caso más visible en Alcorcón es el de Retamas, donde estaba previsto levantar 803 apartamentos dotacionales de alquiler. Su construcción quedó paralizada después de que la licitación saliera desierta en diciembre de 2025, es decir, sin que ninguna empresa se hiciera con el proyecto. Aquellos pisos, pensados para ampliar el parque de alquiler público, siguen por ahora en el cajón.
A ello se suma la postura de la alcaldesa, Candelaria Testa, que se ha negado a ceder terreno a la Comunidad de Madrid para las residencias de mayores del Plan 40/40. La regidora no se mordió la lengua y definió el programa regional como un «negociete privado», una crítica directa a la manera en que el Gobierno regional gestiona estas parcelas.
¿Cuánta vivienda pública ha llegado a Alcorcón este mandato?
Los datos hablan por sí solos: los 822 pisos entregados en Alcorcón durante esta legislatura proceden todos del Plan Vive de la Comunidad de Madrid, y se levantaron sobre parcelas que el Ayuntamiento cedió antes de 2023. En lo que va de mandato, ningún gran municipio socialista del sur ha entregado todavía una sola vivienda de promoción municipal propia.
Getafe y Fuenlabrada, el mismo guion
El patrón se repite en los municipios vecinos. En Getafe, Vox llevó al pleno ordinario de febrero una proposición para desbloquear la construcción de 22.000 viviendas, con prioridad para los desarrollos de El Verdegueral y La Nava, en Perales del Río, pendientes de autorización municipal desde hace años. La iniciativa cayó con 15 votos en contra y 12 a favor: se opusieron PSOE, Más Madrid y Podemos-IU, mientras que PP y Vox defendieron el desbloqueo. Desde el equipo de gobierno, la concejal de Urbanismo, María Teresa Mellado, argumentó que la Junta de Gobierno ya había desestimado ese proyecto, de iniciativa privada, apenas unos días antes.
En Fuenlabrada, el pleno extraordinario del 15 de enero de 2026 fue el escenario del rechazo. El portavoz popular, Juan Carlos Bermejo, presentó una enmienda a las mociones de vivienda de PSOE y Más Madrid para incluir el compromiso de construir 14.000 viviendas, ceder suelo al Plan Vive y adoptar medidas contra la okupación. Las enmiendas decayeron sin llegar a votarse, y el alcalde Javier Ayala tachó las propuestas del PP de excusa para no respaldar sus textos, que sí salieron adelante con 17 votos a favor y 10 en contra.
Curiosamente, Fuenlabrada tampoco figura entre los municipios con promociones del Plan Vive. El Ayuntamiento sostiene que la Comunidad tiene una parcela propia en el Paseo de Estoril donde no construye, mientras que el Gobierno regional responde que el municipio carece de suelos de redes supramunicipales aptos para el programa.
¿Qué significa todo esto para quienes buscamos casa?
Para los vecinos de Alcorcón, el mensaje de fondo es claro: en el corto plazo, la vivienda pública que llegue a la ciudad seguirá dependiendo de los programas regionales como el Plan Vive, ya que el gran proyecto municipal, los 803 apartamentos de Retamas, está paralizado y el Consistorio no ha mostrado disposición a ceder más terreno a la Comunidad. El debate sobre dónde y cómo se construye en nuestra ciudad sigue abierto, y cada decisión de este tipo condiciona el futuro de quienes buscan un techo asequible en Alcorcón. Estaremos atentos a los próximos plenos, porque la vivienda no va a dejar de ser protagonista.
