Ganar Alcorcón apuesta por una constructora pública de viviendas modulares
Ganar Alcorcón ha puesto sobre la mesa una idea ambiciosa para responder a uno de los asuntos que más preocupan en la ciudad: el precio de los pisos. La formación propone crear una empresa de construcción modular de titularidad completamente pública, cuya misión sería acelerar la promoción de vivienda protegida y rebajar los costes de las promociones. La compañía quedaría abierta a la incorporación de otros municipios e incluso a la posible entrada de la Sociedad Estatal de Participaciones Industriales (SEPI).
Producir en público, sin paso por el mercado libre
La propuesta fija desde el origen un filtro muy claro: toda la producción de la futura sociedad se destinaría a viviendas con precio protegido de manera permanente o a promociones de alquiler asequible con contratos indefinidos. Queda descartada la venta posterior de los inmuebles en el mercado libre, y los beneficios que se generen se reinvertirían en ampliar el parque público, lo que a su vez abarataría las siguientes promociones.
Miriam Benítez, portavoz de la formación y candidata a la Alcaldía de Alcorcón, ha defendido la iniciativa argumentando que la vivienda constituye una emergencia de ámbito nacional y que, para afrontarla, hace falta un Estado que produzca e innove sin doblegarse ante el mercado. En su opinión, este tipo de proyectos reforzaría la capacidad de intervención pública en el mercado residencial y crearía puestos de trabajo especializados en el sur de la Comunidad de Madrid. "Si podemos producir mejor para que vivir aquí cueste menos, tenemos que hacerlo", ha recalcado.
Del viaje a China a las parcelas del sur de Madrid
El origen del proyecto tiene un componente viajero: el teniente de alcalde y concejal David López ha conocido de primera mano sistemas de edificación industrializada durante un reciente desplazamiento de la formación a Ji'an, en China. Estas técnicas consisten en fabricar buena parte de los elementos del edificio en plantas industriales y trasladarlos después hasta la parcela para su ensamblaje.
Según ha detallado López, este método permitiría acortar los plazos de obra, reducir los costes de ejecución y elevar los estándares de calidad. Eso sí, advierte de que conviene estudiar con detalle qué soluciones concretas resultan realmente viables en el contexto local antes de dar pasos definitivos.
Industria y empleo cualificado para el sur
La dimensión del plan no se limita a los ladrillos. Ganar Alcorcón quiere que el sur de Madrid desarrolle una base productiva ligada a la construcción modular, capaz de generar actividad económica con mayor valor añadido y empleo cualificado. Para Benítez, la ciudad puede responder al mismo tiempo a dos retos: el acceso a la vivienda y la necesidad de contar con más industria especializada.
Otro de los puntos del esquema es la gobernanza. Alcorcón formaría parte de la sociedad junto a otros ayuntamientos de la región interesados en impulsar vivienda pública. La presencia directa de los consistorios permitiría, según la formación, adaptar la planificación de las promociones a las necesidades concretas de cada municipio.
Garantías de permanencia
Por último, la organización insiste en dos compromisos de fondo: que la empresa conserve íntegramente su naturaleza pública y que las viviendas que levante mantengan ese carácter de forma indefinida, evitando así que el parque público se diluya con el paso de los años.
De momento se trata de una propuesta en fase de planteamiento, pero en una ciudad donde el acceso a una casa asequible es una de las grandes inquietudes vecinales, el debate sobre cómo y quién construye la vivienda pública promete dar que hablar en los próximos meses. Desde este blog seguiremos atentos a cómo evoluciona la iniciativa.
